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板桥“地王”规划出炉!住宅、商业、幼儿园都来了

发布时间:2019-12-02  来源:互联网    编辑:匿名  

凤凰网房地产新闻发布4个月,板桥“土地王”——杜松板桥g18地块方案发布!除商业建筑和12类幼儿园外,该项目还将建设18栋自持3000㎡租赁土地的住宅楼!

今年6月5日,宋斗以32.3亿元的总价获得板桥g18地块。底价15453元/㎡,自住租赁房建筑面积3000 ㎡,刷新了板桥地价上限。

该项目位于南京市雨花台区板桥新城。西邻五号街,北邻华信路,东临班东路,南临三号路。

根据计划,该项目包括a、b和c地块:

地块一:规划用地为rb商住用地,面积89799.15㎡,容积率≤2.3,建筑密度≤ 25%,绿地率≥ 30%,建筑高度≤80米。

该地块总建筑面积约为278,640.98 ㎡,其中:地上建筑面积约为206,537.00 ㎡。其主要功能为住宅、商业、物业管理等配套建筑,地下建筑面积约为72103.98㎡。其主要功能是车库和配套设施。项目东南部将规划一条3层(约2层)的商业街,作为社区的配套业务。

地块乙:规划用地性质为rax幼儿园用地(已划拨),用地面积5410.43㎡,容积率≤0.8,建筑密度≤ 30%,绿地率≥ 35%,建筑高度≤12米。该地块总建筑面积为4328.30米,无地下建筑。它的主要功能是12班幼儿园。

丙地块:规划用地为钢筋混凝土基层社区中心,用地面积3096.92㎡,容积率≤1.5,建筑密度≤ 35%,绿地率≥ 30%,建筑高度≤24米。该地块总建筑面积约7453.76㎡,其中:地上建筑面积约4645.38㎡,主要功能为社区公共配套设施等。地下建筑面积约2808.38㎡,主要功能为车库。

财产分配示意图(以最终公布为准):

效果图:

杜松板桥g18街区距离富力尚月只有一条街,对面是杜松南军国际。项目靠近金陵华星实验学校、南京板桥中学、南京裕华医院等。它离莲花湖公园大约1.3公里。

值得注意的是,距离杜松板桥g18地块约3公里的2019g66地块原定今天出售,但昨天下午宣布因某种原因终止出售。具体交易时间将另行通知。

目前,该地区只有石林运城的一栋大楼在出售。此外,春心盘兴业快乐城预计将于本月开设销售办事处,最早开业日期待定。本项目由14栋32-33层高层住宅和2栋7层商业建筑组成,其中规划住宅1880栋,空白交付,主体单元90108128130㎡。

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