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今日土拍:高新区23亩地出让 金科1.8亿收入囊中

发布时间:2019-12-03  来源:互联网    编辑:匿名  

方天夏讯2019年10月10日上午,南宁市在网上挂牌进行了本月的首次土地拍卖,出让了南宁高新区柯林路南侧和罗文大道北侧约23亩的商住用地。小区周边配套设施发达,环境资源丰富。金科最终收了1.8亿元,单价800万元/亩,底价4000元/平方米。

今天出售的地块位于西乡塘区,面积仅23.279亩。容积率计划在3.0以内,或者建一个有高层和低层建筑的社区。该地块靠近凯利大道,方便出行。不远处,有项斯湖公园和八桂花园。环境美丽而适宜居住。附近项目包括金景、龙光九鱼湾、万科金鱼体育场、招商花园、绿西国际花都等。

Gc2019-090图

地块位置:南宁高新区柯林路以南、罗文大道以北

转让面积:15519.48平方米(23.279亩)

土地利用:城市住宅和零售商业用地

土地使用年限:城市住宅用地70年,零售商业用地40年。

土地规划:容积率> 2.0≤3.0,建筑密度≤28%,绿化率≥35%,建筑高度≤80米。零售商业建筑面积占总建筑面积的5%以上≤10%,其余为城市住宅。

该地块将通过“有限的最高地价、有竞争力的公共租赁住房”在线上市公开出售。当挂牌价格低于或等于1182万元/亩时,按照中标最高且不低于底价的原则确定投标人。当当地地块的挂牌价格等于1182万元/亩时,将不再接受更高的出价。如果两个或两个以上的投标人继续投标,他们将在此基础上转换为竞争性的公共租赁住房分配面积,根据分配面积比例最大的原则确定中标人。第一轮招标面积不少于300㎡,每次招标为100㎡。

2019年10月土地拍卖预测

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